房产热榜
楼盘热评榜
- 广水市水岸星城2100元/㎡143条点评
- 随县神龙湾2900元/㎡122条点评
- 金域龙湾3000元/㎡118条点评
- 4旺城家园122条点评
- 5新厉山122条点评
- 6金龙湾·御景苑135条点评
- 7随州城东国际126条点评
- 8随园嘉墅120条点评
- 9随州云海天地126条点评
- 10随州世纪·未来城139条点评
湖北省国资委:企业谨慎投资房地产
新华社9月6日消息,湖北省国资委9月6日发出《省政府国资委关于谨慎投资房地产的通知》,明确要求从9月5日起,省出资企业及其各级子企业对房地产新增投资持谨慎原则,严控风险。 《通知》称,湖北省出资企业经营房地产的户数较多,投资规模大,增幅快,且普遍存在资产负债率高、资金成本高、盈利空间收窄、后续资金紧张等问题,需防范投资风险和经营风险。省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度,确保资金尽快回笼,降低杠杆。 湖北省国资委有关负责人表示,将加强对高负债企业的风险管控,严防投资、财务风险。加强投资管理,省出资企业暂停所有对外投资,待省政府国资委出台新的投资管理办法后再开展对外投资;同时,两年内省出资企业管理层级压缩到四级以内,法人单位减少20%,今年减10%,明年再减10%。
和讯2017-09-07
行业人士:小产权房“转正”目前没戏
8月28日,国土资源部、住建部联合发布一则公告,公告显示批试点城市包括北京(楼盘)、上海(楼盘)等13个城市将开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。 公告发出后,不少人认为,这或许意味着小产权房可以合法参与到住房租赁经营业务当中。特别是今年以来,在济南(楼盘)楼市限购政策升级后,不少人开始关注小产权房。在实际市场当中,由于小产权房单价低,不少人热衷购买小产权房用于投资出租,部分位于中心区域的小产权房的租金与普通的商品房差别不大, 比较高。因此,在目前限购限贷政策下,小产权房被认为是一种新的投资产品,特别是此次集体建设用地建设租赁住房试点,被部分人视为"小产权房转正"的一种信号。 不过接受经济导报记者采访的业内人士表示,集体建设用地建设租赁住房试点和已建成的"小产权房"事实上是两个概念。 目前仍然没有合法交易身份的"小产权房",并不属于这一范畴。对于想购买小产权房的投资客来说,小产权房产权不受保护,想转正还暂时没戏。 量价齐涨 在济南打拼了多年的东营(楼盘)人姜士刚,被突然出台的限购政策打了个措手不及。据经济导报记者了解,姜士刚看中了一套小清河边上的住宅,好不容易凑出了30%的首付款,
和讯2017-09-04
市房产局开展全市房地产估价机构专项整治
8月25日,市房产局组织专班对全市范围类房地产估价机构机构的从业人员证书挂靠行为展开清查。 检查采取企业自查、检查组现场查阅资料、走访调查、座谈了解等方式,对全市5家估价机构进行了清查,重点检查从业人员证书挂靠行为、从业人员的资格情况和经纪机构备案情况等。检查过程中随机抽取了湖北天一房地产评估咨询有限公司李临铸等4名估价师执业的情况,重点查核了其参保证明、人事代理及档案管理情况。 全市房地产估价机构专项整治工作的开展,进一步规范了全市房地产估价市场经营活动,维护当事人的合法权益,进一步强化了房地产估价行业管理,有利于建立公平竞争、诚实守信、运作规范的市场秩序,促进了我市房地产估价行业健康有序发展。
随州房管局2017-08-31
“单身汪”七夕生存置业考
如何过七夕不是单身汪们的专利,但这一群体对于婚前购房观以及住房需求还是要有发言权,为此有人总结出单身青年买房心得供广大汪界盆友参考。 七夕里虽没有你侬我侬的情谊,还好有个有个房子来慰藉寒冷的内心。 辣么问题来了,广大单身汪的七夕到底怎么过,他们是否会在婚前独立购房?乐问发起《中国单身人士居住需求调查》,让你明明白白看清单身汪的七夕节和购房观。 本次调查数据来源网络,男性比例占到74%,女性比例占到26%,80后和90后为主要受访群体。 六成单身汪宅家 从受访数据来看,74%男性单身汪比例远超26%占比的女性,男单身汪成功ko女单身汪,晋级单身行列中的战斗机队列。 其实,男性单身汪比例大于女性并不是什么新鲜话题,曾有数据指出,到2020年中国的成年适婚人口中,男性将比女性多出3000万人。 更何况,阻碍男性单身汪结婚的两大拦路虎丈母娘和房子从未消失,在结婚不买房就是耍流氓的观念下,留给男性单身汪的时间不多了。 还记得当下比较时髦的那句话"身体和灵魂总要有一个在路上"么,其实,广大有志青年不是在庆祝节日就是在庆祝节日的路上,咱只说这个黑色白色情人节、七夕节都能变着样的过,单身汪的防御指数
和讯2017-08-29
2017全市棚户区改造项目进展情况
根据省政府与我市政府签订的2017年住房保障工作责任目标任务书,全市棚户区改造新开工任务为7836套,其中:城市棚户区6836套、国有垦区棚户区1000套。棚户区改造新开工责任目标任务情况分解如下:1.市本级棚户区改造新开工4450套,其中新开工落实到实施单位市城投公司2200套,市建投公司2200套,大洪山景区50套;2.随县棚户区改造新开工1581套,其中:国有垦区棚户区改造新开工1000套;3.广水市棚户区改造新开工1300套;4.曾都区棚户区改造新开工505套。 一、全市棚户区改造新开工完成任务情况 截止五月中旬,随州市新开工任务完成2106户,占责任目标的26.88%。其中:市本级新开工任务完成1127户,占目标任务的25.33%;随县新开工任务完成350户,占目标任务的22.14%,其中城镇棚户区新开工100户,占责任目标任务的17.21%,垦区棚户区新开工250户,占目标任务的25%;广水市新开工任务完成609户,占目标任务的46.85%;曾都区新开工任务完成20户,占目标任务的3.96%。 二、市本级棚户区改造新开工完成任务情况 截止五月中旬,市本级棚户区改造完成新开
随州房管局2017-08-22
住宅竣工面积19个月首下降 房产市场过热局面降温
在国内经济稳中向好、结构调整持续深化的情况下,房地产投资增速趋缓实属正常现象。业内人士认为,各项先行指标显示,中国房地产正逐渐由增量市场进入存量市场。 随着供给侧结构性改革的推进,各地纷纷加快推进房地产市场长效机制建设,房地产市场下一步平稳健康运行的态势会得到加强 国家统计局近日发布的数据显示,1月份至7月份,房地产开发投资同比增长7.9%,增速比1月份至6月份回落0.6个百分点,商品房待售面积比6月末减少1081万平方米。同时,时隔19个月后,7月份住宅竣工面积首现下降。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,经过本轮调控,当前我国房地产市场过热局面得到一定程度降温,总体运行平稳。 数据显示,今年前7个月,住宅竣工面积33543万平方米,同比下降0.7%,其中7月份为自2016年1月份以来单月首现下降。业内人士认为,各项先行指标显示,中国房地产正逐渐由增量市场进入存量市场。 "在目前国内经济稳中向好、结构调整深化的发展态势进一步延续的情况下,房地产投资增速趋缓实属正常现象。"国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松告诉记者,目前中国城镇户均住房已超过1套,基本上解决了供不应求的问题,进
中国经济网2017-08-17
碧桂园前7月合同销售额公布
8月10日,碧桂园控股有限公司发布截至2017年7月31日止七个月未经审核营运数据 前七个月,碧桂园及其附属公司,连同其合营公司和联营公司,共实现合同销售金额约人民币3339亿元;合同销售建筑面积约3,695万平方米(其中,碧桂园权益所有人应占合同销售金额及合同销售建筑面积分别约为人民币2403.1亿元及2,760万平方米)。 据了解,前六个月,碧桂园及其附属公司,连同其合营公司和联营公司,共实现合同销售金额约人民币2889.1亿元;合同销售建筑面积约3226万平方米。 据此计算,7月份,碧桂园实现合同销售金额约人民币449.9亿元,合同销售建筑面积约469万平方米。
和讯2017-08-11
随州市住房公积金个人住房组合贷款管理暂行办法
为了充分发挥住房公积金的住房保障作用,满足缴存职工利用住房公积金贷款解决住房问题和改善居住条件。近日,我市出台实施了《随州市住房公积金个人住房组合贷款管理暂行办法》。 住房公积金个人住房组合贷款是指同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的借款人,在利用住房公积金个人住房贷款不能满足购房资金需求时,可在办理住房公积金个人住房贷款的同时,自愿申请办理商业性个人住房贷款。组合贷款所购房产为期房(未办理产权证)的楼盘项目应为管理中心和承办银行共同签约合作的项目。组合贷款所购房产为期房(未办理产权证)的,贷款额度不超过购房合同总价款的80%;组合贷款用现房(已办理产权证)作抵押的,贷款额度不超过抵押房屋评估价值的70%。组合贷款中的住房公积金个人住房贷款利率和商业性个人住房贷款利率按国家有关规定执行。借款人申请组合贷款,应分别按本市住房公积金个人住房贷款及商业性个人住房贷款的规定提供相关证明材料。
随州公积金中心2017-08-10
李长江:碧桂园物业要做中国物业第一品牌
"我们既不是追赶者,也不是落后者,而是按照既定的、客户喜欢的方向在前进。"编者按:8月7-10日,博鳌房地产论坛将连续第十七次在海南(楼盘)举办。十七年来,几乎所有房地产英雄人物及标杆企业,都参与了这个全行业年度盛会。 "跨越与去地产化浪潮"主题下,在激烈的论剑中思辨,在专业的交流中融合,2017博鳌(楼盘)房地产论坛海纳百川,为中国房地产注入新的生命力。 不断探索、不断创新,观点地产新媒体特别推出"2017博鳌特稿"系列报道。 观点地产网"物业管理过去被认为是传统服务业,现在已逐步转型为现代服务业。"房地产下半场来临,市场对物业管理服务的要求越来越高,物业行业也到了需要变革的阶段,处在快速增长期的碧桂园物业,正是行业转型升级的领跑者之一。 在碧桂园集团总部见到物业总经理李长江时,他毫不讳言,未来即便是行业前10的物业公司,基础物业管理收入比例都会越来越低,能产生的利润也日益稀薄,"甚至最后接近于零"。 在此情况下,仅靠提高管理费或降低成本已经难以实现公司持续的发展,自谋生路,通过社区增值服务寻求新的利润增长点,成为物业公司未来发展的关键突破口。 李长江指出,物业公司的利润来源已发
和讯2017-08-07
市房产局五大举措提升物业管理水平
2017年市政府工作报告提出:落实《湖北省物业服务和管理条例》(简称《条例》),强化职能部门和属地责任,提升小区物业管理服务水平。理顺老旧小区管理体制,着力解决水改、电改和环卫保洁等难点问题。上半年,市房产局严格按照市政府工作报告的安排部署,采取五大举措提升物业管理水平。 一是召开《条例》宣贯会议。组织县市区政府、高新区、大洪山管委会、市直各部门、街道办事处、业主委员会、物业企业、开发企业250余人,召开全市《条例》宣贯会,学习贯彻《条例》精神,促进我市物业管理工作进一步走向规范化、制度化、科学化的轨道。按照《条例》精神,进一步落实属地管理职能,引导业主自治管理,推进行政执法进小区,加大行业监管力度,推进老旧小区整治改造,切实规范物业管理工作,着力改善人居环境,提高居民幸福指数。 二是健全完善制度体系建设。为贯彻落实好《条例》精神,报请市政府出台了《关于加强中心城区住宅小区物业服务和管理的实施意见》(随政办发〔2017〕27号),并同时印发了《随州市中心城区物业服务行业"黑名单"制度实施办法》、《随州市中心城区住宅小区物业服务企业基本服务标准》、《随州市中心城区物业服务行业不良行为记
随州房产管理局2017-08-02