一、政策出台背景及随州市基本情况
农村危房改造是由国家出资，对农业户口村民现居住的合法建筑维修或重建进行补贴的惠民政策。我国从2009年启动试点工程。2011年，随州全域纳入中央扩大农村危房改造试点，至今共有2.4万余户房屋得到改造，享受补助资金18906.85万元。按照国家精准扶贫要求，这项政策将持续到2020年。
二、申请危房改造的对象和范围
农村危改补助资金是“雪中送炭”，不是“锦上添花”。所以，国家优先帮助住房最危险、经济最贫困农户、解决最基本住房安全问题，主要对象为建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭。近年来，我市出现了少数家中有小轿车或者子女在国家机关、事业单位任职的非贫困农村户主申请危房改造并获批的违规案例，事后户主、相关审批人员均受到严厉处罚。
三、农村危房鉴定标准
申请改造的农村危房必须符合两个条件：C级危房和D级危房。C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，需维修加固;D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，必须拆除重建。特别提醒的是，少数农户为了多拿改造补贴，将C级危房申报为D级危房，严重违规受到处罚，大家一定要注意。
四、危房改造申请程序
危房改造包括申请、审核、公示、审批等程序，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批。村委会建立公示制度，补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。针对近年来出现的少数村负责人“优亲厚友”现象，我市纪检部门也加大了查处力度，先后处理了10多名村干部。
五、危房改造方式及建设标准
C级危房改造直接修缮加固;D级危房改造可选择原址新建、异地新建和房屋置换等方式。危房改造以农户自建为主，对于少数特困户，可通过建设农村集体公租房、利用闲置农房和集体公房置换、提高补助资金额度等方式，兜底解决其住房安全问题。改造后的农房应具备卫生厕所、人畜分离等基本居住卫生条件，人均建筑面积不低于13平方米;房屋建筑面积宜控制在60平方米以内;但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。近年来，我市出现少数贫困房举债建房、超面积建房和高档装修现象，这是不提倡的。
六、危房改造补助资金标准及发放流程
C级危房改造，四类重点对象当中的特困户补助不超过10000元，困难户不超过8000元;D级危房改造，四类重点对象当中的特困户补助不超过30000元，困难户不超过20000元。国家相关部门在农户危房改造验收合格后，在房屋竣工验收后30日内足额支付到农户“一卡通”帐号。
农村危房改造，一头连着民生，一头连着发展。希望随州市能有更多的农村贫困户享受到危房改造的阳光雨露，让生活重放光彩!
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